บ้านเดี่ยว ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28 Habitia Park Thainthale 28 ตั้งอยู่ภายในซอยเทียนทะเล 28 เข้าออกจากถนนใหญ่พระราม 2 โดยมีระยะห่างราว 9 กม. ลึกเข้าไปตามถนนบางขุนเทียน โครงการสร้างด้านในแต่เดิมยังเป็นสวนเป็นทุ่งโล่งๆ แต่ในปัจจุบันเริ่มมีบ้านพักอาศัยมากขึ้นตามการขยายตัวของตัวเมือง เพราะตัวพระราม 2 เองถือว่ายังเป็นทำเลที่เข้าออกเมืองได้ง่ายอยู่ จึงค่อนข้างเป็นที่นิยม ด้านในมีร้านอาหารซีฟู๊ดชื่อดังอยู่หลายเจ้า แต่โดยรวมทำเลในซอยบางขุนเทียนยังถือว่ามีความเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนดีทีเดียว

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ จุดที่ใกล้โครงการมีตลาดอยู่สองแห่งคือตลาดดีดี จะอยู่ห่างจากปากซอยเพียง 1-2 กม. ตลาดแห่งนี้จะขายเป็นอาหารปรุงสำเร็จคล้ายเป็นฟู้ดคอร์ทมากกว่า มีโต๊ะให้นั่งทานได้เลย หรืออาจจะซื้อเข้าไปทานที่บ้านก็ได้ ส่วนอีกที่คือตลาดมีสุข ครบครันกว่ามีทั้งอาหารสด, อาหารแห้งและอาหารปรุงสำเร็จ แต่ระยะทางก็จะไกลกว่าที่ 4.4 กม. ส่วนห้างใหญ่ก็มีให้เลือกใช้งานได้อย่างสะดวกที่ถนนพระราม 2 โดยมีเซ็นทรัล พระราม 2 เป็นศูนย์กลางอารยธรรมของคนในย่านนี้ ส่งเสริมด้วยไฮเปอร์มาร์เกตทั้ง Tesco Lotus และ Big C โดยตำแหน่งไม่ได้ไกลจากปากซอยบางขุนเทียนเลยสามารถเข้าถึงง่าย

– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ขอพูดถึงเส้นหลักที่ใช้ในการเข้าเมืองคือถนนพระราม 2 ปัจจุบันจำนวนรถมีปริมาณมากในช่วงเวลาเร่งด่วน เนื่องจากพระราม 2 เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยและมีหมู่บ้านจัดสรรเกิดขึ้นหลายโครงการตลอดเส้น มีทางด่วนเป็นตัวช่วยอยู่สองจุด จุดแรกคือวงแหวนกาญจนาภิเษกห่างจากโครงการ 6 กม. ใช้เดินทางไปยังรอบนอกกรุงเทพอย่างโซนบางใหญ่-นนทบุรี หรือบางนาสมุทรปราการได้สะดวก ส่วนจุดที่สองคือทางด่วนพระราม 2 (ทางด่วนเฉลิมมหานคร) ที่จะไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชใช้ในการเข้าเมืองชั้นในถนนแจ้งวัฒนะ-พระราม 9-บางนา-ดินแดง จุดขึ้นลงอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 16 กม. รวมกลับรถแล้ว

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตัวโครงการไม่ติดถนนใหญ่ต้องเข้าไปในซอยเทียนทะเล 28 ประมาณ 700 เมตร ระยะนี้สามารถเดินได้ แต่ไม่สะดวกเพราะระหว่างทางเดินไม่มีอาคารหรือต้นไม้ให้ร่มเงาในช่วงกลางวัน และค่อนข้างเปลี่ยวในตอนกลางคืน หน้าปากซอยมีวินมอไซค์และมองหารถแท๊กซี่ได้ไม่ยากจนเกินไป ยังไม่รวมระยะจากหน้าไปซอยเทียนทะเล 28 ไปถึงถนนใหญ่อีกราวๆ 6-7 กม. ซึ่งเป็นระยะที่ถือว่าไกลเกินไปสำหรับการนั่งรถมอเตอร์ไซค์ครับ เพราะฉะนั้นทางเลือกนี้ดูไม่เหมาะสม แต่ผมเชื่อว่าลูกบ้านที่มีกำลังซื้อระดับราคา 5-10 ล้านได้ คงใช้รถส่วนตัวเป็นเรื่องปกติมากกว่าใช้รถสาธารณะครับ

– การออกแบบโครงการและวัสดุ : Habitia Park เทียนทะเล 28 ออกแบบในสไตล์ Modern เส้นสายลายเหลี่ยมโดยจะใช้โทนสีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาอ่อน-เทาเข้ม เรื่องสเปซภายในโครงการกว้างขวางด้วยพื้นที่โครงการจำนวน 98 ไร่ แต่มีจำนวนยูนิตเพียง 252 ยูนิตเท่านั้น โดยบ้านทุกแบบมีที่ดินเริ่มต้นขนาด 100 ตร.ว. แบบบ้านทั้งหมดมี 5 แบบได้แก่

HBP 1 : พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
HBP 2 : พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
HBP 3 : พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนชั้นบน 2 ที่จอดรถ
HBP 4 : พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนชั้นบน 2 ที่จอดรถ
HBP 5 : พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 พาวิลเลี่ยน 2 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางหลักอยู่ที่อาคาร Clubhouse บริเวณด้านข้างซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นอาคารยกสูงชั้นเดียวประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ ลึก 1.5 เมตรและ 0.6 เมตร ตามลำดับ, ห้องฟิตเนส ผนังกระจกเปิดโล่งอุปกรณ์หลากหลาย และมุมนั่งเล่นอเนกประสงค์ นอกจากนั้นยังค่อนข้างให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวโดยตลอดถนนภายในโครงการมีทั้งสองข้างมีต้นไม้ใหญ่และสวนไม้พุ่มขึ้นสร้างความร่มรื่น ยังไม่รวมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่มีแยกอยู่ 2 จุดเพื่อกระจายความหนาแน่นและช่วยเรื่องการเข้าถึงจากแต่ละยูนิตทำได้สะดวกขึ้น

ระบบรักษาความปลอดภัย เวลาซุ้มทางเข้ามีรปภ. และกล้อง CCTV 24 ชม. ช่องทางเข้าแบ่งแยกทางเดินรถระหว่างผู้มาติดต่อกับลูกบ้าน ทำให้เวลามีรถด้านนอกกำลังแลกบัตร ลูกบ้านสามารถเข้าทางเดินรถต่างหากได้เลยไม่ต้องเสียเวลาคอย โดยใช้การแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก